История создания
ООО «Охта-Сервис Плюс» была создана 10 января 2010 года специально для управления многоквартирными домами, расположенными в Санкт-Петербурге. В управлении ООО «Охта-Сервис Плюс» находится 15 многоквартирных домов в Калининском районе СПБ, и более 40 многоквартирных домов в Калининском, Красногвардейском и Приморском районах СПб заключили с ООО «Охта-Сервис Плюс» договоры на техническое и аварийное обслуживание.
Всего в управлении ГК «Охта-Сервис» находится более 70 многоквартирных жилых домов общей площадью около 400 тыс. кв. м.
За несколько лет из небольшой подрядной организации, обслуживающей несколько домов, мы выросли до организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, имеющей современную производственно-техническую базу, в арсенале которой собственная аварийно-диспетчерская служба, высококвалифицированные специалисты, современное оборудование и техника.
ООО «Охта-Сервис Плюс» является базовой организацией в Санкт-Петербурге, с центральным офисом, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 20.
В составе производственно-технической базы имеются ООО «Охта-Сервис Плюс» современные строительные механизмы, специальное оборудование, инвентарь, автотранспорт, технические средства диспетчеризации и связи, позволяющие выполнять комплекс работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту жилых и общественных зданий, круглосуточное аварийное обслуживание, уборку придомовой территории.
Оптимальная укомплектованность машинами, механизмами, оборудованием и современными материалами позволяет качественно и своевременно выполнять работы по ремонту и содержанию жилищного фонда в надлежащем техническом состоянии.
Штат сантехников, электриков, плотников, маляров, водителей обеспечивает бесперебойное аварийное обслуживание, содержание домов, своевременный ремонт инженерных систем.
ООО «Охта-Сервис Плюс» предлагает выполнение любых работ и услуг в сфере ЖКХ:
I. Содержание и ремонт общего имущества жилых домов по договорам на техническое обслуживание (ТО) и текущий ремонт (ТР), при этом
- объёмы работ по ТО выполняются согласно Правилам содержания жилищного фонда, оплата работ по ТО производится по тарифам, установленным в СПб для государственного жилого фонда.
- объёмы работ по ТР выполняются в объёмах, согласованных сторонами, оплата работ по ТР производится на основании актов выполненных работ, стоимость определяется по ТЕР, ТЕРр, ТЕРм с применением действующих нормативов накладных расходов и сметной прибыли.
- предоставляются скидки на работы ТР в зависимости от объёма работ в месяц.
II. Ремонтные работы капитального характера:
- замена стояков и розливов ХВС, ГВС на оцинкованные или полипропиленовые;
- замена стояков и розливов ЦО, замена оборудования в теплоцентрах;
- замена электросетей коммунального освещения и стояков квартирных потребителей, замена электрооборудования в ГРЩ и электровводов;
- замена кровельного покрытия наплавляемыми материалами и замена металлических покрытий элементов крыши.
III. Платные услуги населению по ремонту внутриквартирных инженерных сетей и оборудования:
- замена разводок горячей и холодной воды на оцинкованные стальные или полипропиленовые;
- установка водосчётчиков с предоставлением полного пакета документов, и их опломбирование по согласованию с председателем правления ТСЖ (ЖСК);
- замена радиаторов, полотенцесушителей, компактов, моек и другого оборудования;
- замена электрооборудования и электросетей, в том числе электросчётчиков;
Предоставляются скидки от 3% до 10% от стоимости работ.
На все работы выдаётся квитанция и гарантийный талон.
IV. Услуги по управлению домами:
- Выполняется полный комплекс услуг по управлению, содержанию и ремонту многоквартирным домом по Договору на управление домом, или по решению общего собрания собственников.
V. Дополнительные услуги силами наших специалистов:
- обследование технического состояния дома;
- разработка поэтапного плана проведения необходимых ремонтных работ;
- составление смет для выполнения различных видов работ в соответствии с ТЕР, ТЕРр, ТЕРм для Санкт-Петербурга и Ленинградской области.